ライオンズマンション沼袋第3

  • 東京都練馬区豊玉南一丁目

  • 西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩13分

  • 1989年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
1,170万円
55.2万円/㎡
相場
1,129万円
53.3万円/㎡
848
1,036
1,223
1,411
AI査定結果
推定相場価格
1,129万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,036万円〜1,223万円
48.8万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ライオンズマンション沼袋第3
1,170万円（55.2万円/㎡）/ 2階 / 21.21㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は56.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/041,170万円55.2万円2階 21.21㎡ 1R北西
2025/11/151,170万円46.4万円2階 25.21㎡ 1R北西
2025/11/101,280万円60.3万円2階 21.21㎡ 1R北東
2025/10/011,220万円48.4万円2階 25.21㎡ 1R-
2025/09/041,220万円57.5万円2階 21.21㎡ 1R北西
2025/07/031,280万円50.8万円2階 25.21㎡ 1R-
2025/02/123,498万円52.4万円3階 66.76㎡ 3LDK南東
2024/12/213,580万円60.7万円2階 58.98㎡ 2LDK南東
2024/10/123,998万円67.8万円2階 58.98㎡ 2LDK南東
2024/07/073,650万円61.9万円5階 58.98㎡ 2LDK南東
2024/05/203,220万円53.6万円4階 60.06㎡ 3LDK南東
2024/02/232,840万円48.2万円2階 58.98㎡ 3LDK南東
2024/02/153,380万円57.3万円1階 58.98㎡ 2LDK南東
2023/12/263,480万円57.9万円4階 60.06㎡ 3LDK南東
2023/07/163,820万円63.6万円4階 60.06㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は50.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04ライオンズマンション沼袋第3
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅13分 1,170万円55.2万円21.21㎡1R2階 / 6階建 北西1989年38戸RC
2025/10/28ラ・パルフェ・ド・コントゥール
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅15分 800万円44.0万円18.2㎡1R3階 / 4階建 -1990年45戸RC
2024/12/19ライオンズマンション大泉学園第5
練馬区大泉町三丁目
大泉学園駅35分 980万円41.8万円23.45㎡1R1階 / 4階建 南1991年19戸RC
2023/09/08ライオンズマンション大泉学園東
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 890万円42.8万円20.79㎡1K3階 / 5階建 南1991年37戸RC
2025/11/28日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R4階 / 6階建 -1987年35戸RC
2023/09/03シビタス石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅4分 800万円42.0万円19.06㎡1R2階 / 3階建 北西1989年8戸RC
2024/04/19パーソネージュ武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅3分 1,060万円41.6万円25.5㎡1K3階 / 4階建 -1989年18戸RC
2025/11/27ゾンネンハイム武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅5分 1,560万円59.9万円26.04㎡1K3階 / 5階建 -1991年44戸RC
2024/03/18総建武蔵関ハイム
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅3分 1,100万円41.5万円26.48㎡1DK2階 / 4階建 南1987年22戸RC
2025/10/06日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,250万円60.3万円20.72㎡1R1階 / 4階建 西1993年77戸RC
2024/07/16日神パレス武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 1,100万円42.0万円26.19㎡2K3階 / 5階建 -1986年31戸RC
2025/06/06ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 790万円43.8万円18.05㎡1K3階 / 4階建 南1991年50戸RC
2025/09/07TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/11/10トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2025/06/03レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 990万円59.9万円16.52㎡1K2階 / 7階建 -1993年60戸RC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2025/12/06メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,150万円62.7万円18.33㎡1K8階 / 8階建 -1992年56戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積11.21㎡〜31.21㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション沼袋第3
所在地東京都練馬区豊玉南一丁目
交通西武新宿線沼袋駅徒歩13分
築年月1989年
階数6階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション